Бон Тон

Метро помогло Новой Москве – новостройки демонстрируют вымывание предложения

В АН «Бон Тон» зафиксировали падение объемов экспозиции на первичном рынке Новой Москвы. По итогам июня в реализации представлено 434,8 тыс. кв.м новостроек, что на 18,6% ниже, чем месяц назад.

<p>В АН &laquo;Бон Тон&raquo; зафиксировали падение объемов экспозиции на первичном рынке Новой Москвы.&nbsp; По итогам июня в реализации представлено 434,8 тыс. кв.м новостроек, что на 18,6% ниже, чем месяц назад. Ключевым фактором в этом процессе стал ввод в эксплуатацию новых станций метро.</p> <p>Ввод участка метрополитена, включающего станции &laquo;Филатов луг&raquo;, &laquo;Прокшино&raquo;, &laquo;Ольховая&raquo; и &laquo;Коммунарка&raquo;, стал важным событием для тех, что живет в Новой Москве или собирается там покупать недвижимость. Целый ряд локаций получил удобный вид транспорта, а добираться до дома стало гораздо проще. Данные улучшения, разумеется, не могли не сказаться на рынке новостроек Новой Москвы.</p> <p>Как показала&nbsp; статистика АН &laquo;Бон Тон&raquo;, развитие сети метрополитена поспособствовало активному вымыванию первичного предложения. Объем экспозиции упал в &laquo;квадратуре&raquo; на 18,6%, а по количеству лотов &ndash; на 18,2%. В итоге на рынке Новой Москвы представлено 434,8 тыс. квадратных метров в реализации или порядка 7,6 тыс. лотов.</p> <p>Большая часть предложения относится к Новомосковскому округу &ndash; здесь находится 27 проектов на 422,8 тыс. квадратных метров жилья. Доля НАО в Новой Москве составляет 97,3%. На ТАО приходится всего 2,7%. В реализации находится 1 проект на 11,9 тыс. кв.м. Относительно мая объемы экспозиции в Новомосковском округе упали на 18,9%, а в ТАО&nbsp; - на 9,3%.</p> <p>Как показывают подсчеты АН &laquo;Бон Тон&raquo;, по емкости рынка новостроек в НАО лидирует поселение Сосенское. На локацию, где объемы экспозиции за месяц снизились на 33,8%, приходится чуть менее половины предложения. Доля уменьшилась с 56,4% до 45,9%. Именно здесь находятся проекты, которых напрямую коснулось открытие нового участка метро.</p> <p>Сильное сокращение объемов предложения также наблюдалось в поселениях Десеновское и&nbsp; Воскресенское. Квадратных метров в экспозиции стало меньше&nbsp; на 31% и 30%. Доли данных локаций также сократились.</p> <p>Зато прирост наблюдался в поселении Внуковское. Доля увеличилась с 7,2% до 17,3%, а объем предложения &ndash; почти на 94%, что обусловлено&nbsp; выходом в реализацию новых корпусов.</p>

Бон Тон

г. Москва, 2-ой Сыромятнический пер., д.1,
Москва 105120,
Россия

Рассылка

Powered by PRNEWS.io