Бон Тон

Доля вымывания предложения в Новой Москве составляет 25%

По итогам июля на рынке Новой Москвы было представлено порядка 0,43 млн квадратных метров предложения, что меньше уровня прошлого месяца на 1,1%.

<p>По итогам июля на рынке Новой Москвы было представлено порядка 0,43 млн квадратных метров предложения, что меньше уровня прошлого месяца на 1,1%. Как отмечают в АН &laquo;БОН ТОН&raquo;, рынок пополнялся новыми объемами жилья, что не допустило более существенного снижения показателя.</p> <p>&nbsp;По данным АН &laquo;БОН ТОН&raquo;, экспозицию первичного рынка Новой&nbsp; Москвы&nbsp; составляют &nbsp;27 проектов, а суммарная площадь предложения достигает 430 тыс. кв.м (более 7,4 тыс. лотов). По сравнению с предыдущим месяцем аналитики зафиксировали снижение на 1,1% по количеству квадратных метров &nbsp;и 2,5% &nbsp;по лотам. Изменение, на первый взгляд, несущественное, однако в июле рынок пополнялся новыми объемами жилья в новостройках.</p> <p>&nbsp;Согласно статистике, основанной на количестве зарегистрированных ДДУ (без учета выкупов физических и юридических лиц), &nbsp;с начала этого года доля вымывания предложения продолжает оставаться на уровне 24-25% от &nbsp;объема экспозиции. В 2018 году этот показатель был выше на 12%, что говорит&nbsp; о постепенном насыщении спроса на рынке новостроек Новой Москвы. &nbsp;Однако пока данные территории остаются локацией пристального внимания покупателей &ndash; на фоне &laquo;старых&raquo; районов Москвы цены конкурентоспособны, а районы, составляющие ТиНАО, привлекательны для жизни. Это происходит на фоне строительства социальной и транспортной инфраструктуры.</p> <p>&nbsp;Как отмечают в &laquo;БОН ТОН&raquo;, по итогам первого полугодия порядка 70% от общего объема реализации приходится на 3 поселения. В лидерах Сосенское (41,1%), Московский (20,9%) и Десеновское (12,1%). Здесь сконцентрированы крупные новостройки, которые находятся в активной фазе реализации и концентрируют основной объем спроса. Около половины продаж приходится всего на 6 проектов.</p> <p>&nbsp;Наибольшим спросом пользуются небольшие по площади лоты. Средний метраж приобретаемых квартир составил 49,5 кв.м, а основной спрос распределяется между 1- и 2-комнатными вариантами. Данные лоты концентрируют 34% и 35% спроса соответственно.</p>

Бон Тон

г. Москва, 2-ой Сыромятнический пер., д.1,
Москва 105120,
Россия

Рассылка

Powered by PRNEWS.io