Бон Тон

Новостройки у рекреации «забирают» 43% спроса в сегменте комфорт-класса

Специалисты АН «БОН ТОН» насчитали 23 жилых комплекса уровня комфорт, которые находятся в шаговой доступности от крупных парков, лесных массивов или водоемов.

<p>Купить доступную квартиру у рекреации? Выбор есть, но его не так уж много!&nbsp; Специалисты АН &laquo;БОН ТОН&raquo; насчитали 23 жилых комплекса уровня комфорт, которые находятся в шаговой доступности от крупных парков, лесных массивов или водоемов. Такие проекты аккумулируют 43% спроса в своем классе на первичном рынке старой &nbsp;Москвы. Это говорит о том, что наличие зеленых массивов и большой воды в шаговой доступности является стимулирующим фактором для потребителей не только в высоком ценовом сегменте, но и комфорт-классе.</p> <p>Покупатель, который выбирает квартиру комфорт-класса, делает ставку на цену и удобную транспортную доступность. Особое конкурентное преимущество получают проекты в шаговой доступности от лесных зон, парков и водоемов. Однако жилых комплексов &laquo;у рекреаций&raquo; не так уж и много. Всего на столичном рынке комфорт-класса - 23 новостройки с подобным&nbsp; преимуществом из более чем 100 проектов, представленных на первичном рынке комфорт-класса старой Москвы.</p> <p>Не удивительно, что такие ЖК входят в число самых востребованных на территории старой Москвы. Согласно статистике &laquo;БОН ТОН&raquo;, они аккумулируют порядка 43% продаж в своем классе.</p> <p>Если недорогие ЖК &laquo;у рекреаций&raquo; не такое уж распространенное предложение, то варианты с выходом к реке&nbsp; и вовсе представляют собой штучный формат.&nbsp; Кроме проектов &laquo;Город на реке Тушино-2018&raquo; и &laquo;Мякинино Парк&raquo;, &nbsp;которые находятся на северо-западе и западе столицы, варианты&nbsp; &laquo;у воды&raquo; может предложить микрорайон &laquo;Домашний&raquo; в районе Марьино от Группы ПСН. В шаговой доступности&nbsp; от него расположен большой &nbsp;благоустроенный парк 850-летия Москвы&nbsp;и набережная Москвы-реки.</p> <p>Что касается ценового фактора, то потребители, выбирающие массовый сегмент рынка, ориентируются на бюджет покупки, который зависит от стадии строительной готовности проекта. Масштабные проекты, реализуемые в несколько очередей, позволяют рассматривать предложение с разной степенью готовности.</p> <p>Среди готовых проектов ТОП-3 самых приемлемых по цене по итогам июля составляют &laquo;МИР Митино&raquo;, &laquo;Домашний&raquo; и &nbsp;&laquo;Грин Парк&raquo;. Самая низкая СВЦ на уровне 148,5 тыс. руб. за кв.м представлена в семейном квартале &laquo;МИР Митино&raquo;, который находится в районе Митино в шаговой доступности от Новогорского лесопарка. Цены на готовые квартиры сейчас начинаются от 6 млн руб, на апартаменты &ndash; от 4,5 млн рублей. На втором месте - &nbsp;микрорайон &laquo;Домашний&raquo;, где СВЦ составляет &nbsp; 171 тыс. руб. за кв.м. Минимальная цена предложения - 6 млн руб. В ЖК &laquo;Грин парк&raquo;, который находится в Останкинском районе рядом с &nbsp;Ботаническим садом, СВЦ составляет 195 тыс. руб. за кв.м при минимальной цене лота от 8 млн руб.</p> <p>Среди новостроек со сроками сдачи, намеченными на конец 2020 года - начало 2021 года, минимальный уровень СВЦ наблюдается в микрорайоне &laquo;Домашний&raquo; (131,9 тыс. руб. за кв.м). Речь идет о 3-м корпусе, где цены начинаются от 4,6 млн руб. Здесь представлены как раз квартиры, которые выходят на набережную. Можно выбирать варианты среди&nbsp;видовых 3- или 4-комнатных квартир, стоимость которых составляет от 10,9 млн руб. На втором месте&nbsp; - семейный квартал &laquo;МИР Митино&raquo; (15 корпус)&nbsp; с СВЦ на уровне 132 тыс. руб.</p>

Бон Тон

г. Москва, 2-ой Сыромятнический пер., д.1,
Москва 105120,
Россия

Рассылка

Powered by PRNEWS.io