Бон Тон

Студии бизнес-класса выросли в цене почти на 30%

Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги на первичном рынке квартир бизнес-класса. Как показало исследование, за год средневзвешенная цена предложения выросла на 3,2%, составив в июле 237,5 тыс. рублей за квадратный метр.

<p>Аналитики АН &laquo;БОН ТОН&raquo; подвели итоги на первичном рынке квартир бизнес-класса. Как показало исследование, за год средневзвешенная цена предложения выросла на 3,2%, составив в июле 237,5 тыс. рублей за квадратный метр. Однако отдельные типы лотов показали более яркую динамику. Настоящий рекорд у студий:&nbsp; СВЦ в данном сегменте увеличилась на 16,5%, а цена лота &ndash; на 26,8%.</p> <p>Согласно подсчетам АН &laquo;БОН ТОН&raquo;, сильнее всего на рынке новостроек бизнес-класса подорожали студии. За год средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 16,5% - с 213 до 248 тыс. рублей за кв.м, а цена лота выросла почти на 30%. Если год назад предлагаемый бюджет покупки составлял 6,3 млн рублей, то сейчас средняя стоимость студий бизнес-класса стремится к 8 млн рублей.</p> <p>По всем остальным лотам произошло снижение. Средняя стоимость предложения &nbsp;1-комнатных квартир уменьшилась&nbsp; на 3%, 2-комнатных &ndash; на 5%, &nbsp;3-комнатных &ndash; на 8%, хотя СВЦ демонстрировала рост.&nbsp; Так, средневзвешенная стоимость квадратного метра среди однокомнатных квартир увеличилась на 7,6%, среди 2-комнатных квартир &nbsp;&ndash; &nbsp;на 7,5%, среди 3-комнатных &nbsp;&ndash; на 3,7%.&nbsp;</p> <p>Отчасти это объясняется сокращением средней площади лотов за год &ndash; на 5% в целом по рынку бизнес-класса (с 77,9 до 73,5 кв.м). Больше всего уменьшился средний метраж 1- и 2-комнатных вариантов. Аналитики зафиксировали снижение по ним в среднем на 11%: с 44,1 до 39,8 кв.м для 1-комнатных квартир, с 72,4 до 64,4 кв.м для 2-комнатных квартир.</p> <p>В разрезе квартирографии в июле 2019 года средняя стоимость лота варьируется от 7,9 млн рублей в сегменте студий до 27,6 млн рублей среди многокомнатных квартир. Цена предложения однокомнатных лотов составляет 9,4 млн рублей, двухкомнатных классической планировки &ndash; 15,3 млн рублей. Двухкомнатные варианты евро-формата предлагаются в среднем за 12,8 млн рублей.</p>

Бон Тон

г. Москва, 2-ой Сыромятнический пер., д.1,
Москва 105120,
Россия

Рассылка

Powered by PRNEWS.io